Ａ：売却物件を何年所有している年数や、建物の築年数などによって税率や控除額が変わってきます。詳しくは不動産屋さんや税理士などにお問い合わせしてアドバイスをもらう事をおすすめ致します。
Ａ：複数人いても問題ございません。ただし、売却には権利者の同意が絶対条件です。それが得られない場合、お時間がかかる場合もございます事はご了承ください。
Ａ：概ね売却金額の３％程度＋消費税とお考えください（それ以上の金額を取られる場合は不動産業法違反の可能性があります）。逆に「仲介手数料割引します！」という不動産屋さんもあります。一見、お得のようですが、さまざまな落とし穴もございます。しっかりと確認が必要です。
Ａ：多くの会社に査定を依頼し、判断する事も良いと思います。ただし、一度に多くの会社から連絡が来ますので、精神的に疲労します。会社によっては、かなりしつこい会社もあると聞きいています。一長一短を理解して使い分ける事が大切だと思います。
Ａ：物件の大きさなどにもよりますが、概ね１時間程度とお考えください。弊社では、立地だけでなく建物内部のしっかりと見せて頂いております。大切な財産ですので、適当な査定はできません。ですので、最低でも1時間は必要です。
Ａ：権利書、印鑑証明、印鑑登録済みの実印・印鑑登録証明書（3ヶ月以内に発行したもの）印紙税額分の収入印紙・本人確認書類登記済証（権利証）または登記識別情報通知・仲介手数料の半金・固定資産税納税通知書・土地測量図や境界確認書などです。全てではありませんが、状況に応じて必要になります。
Ａ：状況によります。単純にリフォーム費用が売却価格に上乗せ可能であればリフォームしても良いかと思います。ですが、一般の方ではそのジャッジは難しいと思いますので、ぜひ不動産屋さんに相談してみてください。
Ａ：売却は可能ですが、しっかりとした計画が必要です。残債を売却価格で支払う事が可能なのかや、オーバーローンなどの場合は金融機関などへの相談も必要になります。